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信德翡翠湾

[鸠江区 ]

售空

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团结就是力量，省钱就是王道

信德翡翠湾基本信息

最新月度成交均价 售罄
咨询电话 4008908365-502
项目地址 开发区凤鸣湖路以西
售楼地址 开发区武夷山路与凤鸣湖路交汇处
区域 鸠江区
开发商 信德房地产开发（芜湖）有限公司
销售许可证

芜开房第112号,芜开房第122号,芜开房第135号,芜开房第137号,芜开房第141号

信德翡翠湾建筑信息

土地使用年限 待定
总建筑面积 108227.02㎡
占地面积 54456.89㎡
总户数 997
项目特色 待定
建筑类别 待定
装修情况 待定

信德翡翠湾物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.59
得房率 未提供
物业费 0.7元/㎡
车位信息 800
物业公司 上海领行物业
绿化率 60%

信德翡翠湾介绍

区域位置：
基地位于芜湖市经济开发区，武夷山路与凤鸣湖路交汇处，属原“新环电力公司”用地。基地南侧为“新的电气”，西测为自然水系，基地西北方向可眺望银湖水景，东北方向可远眺凤鸣湖水景，自然景观资源较为优越。
基地状况：
基地地势平坦，东西向长度约为350米，西北向长度约为180米。用地面积约54456.89平方米，用地性质为居住用地。

项目定位－“健康。生态、舒适。便捷”
市场认识及消费者需求：
在对市场调查中发现，芜湖中、小户型住房交易量增加，大户型住房交易量开始下降，对住宅面积在144平方米以上的非普通商品住房鲜有人问津，中、小户型的普通商品住房正受市民的青睐。同时，城市边缘区域的房地产交易量较城区的增长快，主要是由于边缘区域的住宅区规划新颖，景观较好，产品层次较高，同时总价较市中心区域低，对消费者有较强的吸引力。
现场反馈，消费者消费较为理性，购房行为较为谨慎，消费者对新的产品，新的理念比较感兴趣，同时追逐自身价值的体现，随着市场产品的不断革新，消费者对新产品有一定的审美鉴赏能力，体现出一定的文化内涵和品质要求。

方案设计针对市场的定位： 用自然景观资源，创造绿色、宽敞、多元的小区内部庭园空间。
安全高效的人车分流模式；生态型全开敞停车库；充足的停车位。
市场稀缺的全新“景观住宅”设计理念，南北通透、多元的平台花园空间，“小面积、大空间”，给消费者最大的惊喜。

总体规划之建筑布局、空间形态篇
我们想要一个空间，一个理想的空间，让我们安静，让我们思考，让我们聆听大地的声音，讲自己的故事。一个可以滋生文化的空间，很多很多年以后，我们老了，但我们不会离去，我们爱这里，这里写着我们的人生。
为这个城市中怀有特定愿望的特定人群营造一种新的生活生态，满足他们对理想生活的想象。

楼栋开盘信息

09年第四次开盘 预售价格 4639元/㎡
预售时间 2009-12-21 交付时间 2011-03-28 本期户数 173
物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
交付标准
毛坯
09年第三次开盘 预售价格 4600元/㎡
预售时间 2009-10-25 交付时间 2011-03-28 本期户数 168
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
09年第二次开盘 预售价格 4550元/㎡
预售时间 2009-09-26 交付时间 2011-03-28 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
09年第一次开盘 预售价格 4530元/㎡
预售时间 2009-04-18 交付时间 2010-06-30 本期户数 208
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
08年第一次开盘 预售价格 4486元/m2
预售时间 2008-09-13 交付时间 2010-04-15 本期户数 336
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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